ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

МШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От 3 октября 2025 года                                    № 301

 

Об утверждении Порядка принятия решения

о проведении консервации объекта капитального строительства,

находящегося в муниципальной собственности

 

В соответствии с п.15 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30 мая 2025 года № 802, администрация Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области

 

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Утвердить прилагаемый Порядок принятия решения о проведении консервации объекта капитального строительства, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Мшинское сельское поселение.
2. Контроль за исполнением постановления оставляю за собой.
3. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания.

 

 

Глава администрации

Мшинского сельского поселения                                                                       В.В. Картавенко

 

 

 

 

Разослано: прокуратура, в дело

 

Утвержден

постановлением администрации

Мшинского сельского поселения

от 03.10.2025 № 301

(приложение)

 

Порядок принятия решения о проведении консервации объекта капитального строительства, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Мшинское сельское поселение

 

1. Общие положения

 

Настоящий порядок устанавливает правила принятия решения о консервации объекта капитального строительства, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Мшинское сельское поселение (далее – объект капитального строительства).

 

1. Принятие решения о консервации капитального строительства

 

• Решение о консервации объекта капитального строительства (далее – решение о консервации) принимается в случае прекращения его строительства (реконструкции) или в случае необходимости приостановления строительства (реконструкции) объекта капитального строительства более чем на 6 месяцев с перспективой его возобновления в будущем.
• Проект решения о консервации подготавливается администрацией Мшинского сельского поселения (далее – Администрация) на основании письменного уведомления лица, осуществляющего строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства (далее – государственный заказчик).
• Решение о консервации принимается в форме правового акта Администрации.
• В решении о консервации должны быть определены:

• перечень работ по консервации объекта капитального строительства, сформированный с учетом положений пункта 2.7 настоящего Порядка;
• лица, ответственные за сохранность и безопасность объекта капитального строительства, в том числе конструкций, оборудования, материалов, а также строительной площадки (должностное лицо государственного заказчика);
• сроки подготовки комплекта документов, включающего графические, расчетные и текстовые материалы, необходимые для организации и проведения работ по консервации объекта капитального строительства (далее – техническая документация), а также сроки начала и окончания проведения работ по его консервации;
• размер средств на проведение работ по консервации объекта капитального строительства, определяемый на основании акта, подготовленного государственным заказчиком и утвержденного Администрацией;
• источник финансового обеспечения расходов, связанных с консервацией объекта капитального строительства.
  • На основании решения о консервации Администрация совместно с государственным заказчиком проводит инвентаризацию выполненных работ по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства с целью зафиксировать фактическое состояние объекта капитального строительства, наличие проектной, рабочей документации, конструкций, материалов и оборудования, при этом:
• выполняются схемы и чертежи с описанием объекта капитального строительства и указанием объема выполненных работ;
• составляются ведомости, в которых указываются сведения:

а) о конструкциях, оборудовании и материалах, примененных (смонтированных) на объекте капитального строительства, в том числе о конструкциях, оборудовании и материалах, не использованных на объекте капитального строительства и подлежащих хранению;

б) о наличии (отсутствии) исполнительной документации.

2.6. После принятия решения о консервации Администрация обеспечивает подготовку технической документации и утверждает её. Объем и содержание технической документации определяются государственным заказчиком.

2.7. В состав работ по консервации объекта капитального строительства входят в том числе:

1) выполнение конструкций, в том числе временных, принимающих проектные нагрузки;

2) монтаж оборудования, дополнительно закрепляющего неустойчивые конструкции и элементы, или демонтаж таких конструкций и элементов;

3) освобождение емкостей и трубопроводов от опасных и горючих жидкостей, закрытие или сварка люков и крупных отверстий;

4) приведение технологического оборудования в безопасное состояние;

5) отключение инженерных коммуникаций, в том числе временных (за исключением тех, которые необходимы для обеспечения сохранности объекта капитального строительства);

6) принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта капитального строительства и на территорию строительной площадки.

2.8. Администрация в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации письменно уведомляет об этом государственного заказчика, орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, а также орган, уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора, в случае, если строительство (реконструкция) объекта капитального строительства подлежит государственному строительному надзору.

 

1. Принятие решения о возобновлении строительства (реконструкции) законсервированного объекта капитального строительства

 

• Проект решения о возобновлении строительства (реконструкции) законсервированного объекта капитального строительства, а также об источнике финансового обеспечения расходов, связанных с приведением ранее законсервированного объекта капитального строительства в состояние, при котором возможно продолжение его строительства (реконструкции), подготавливается Администрацией на основании письменного уведомления государственного заказчика.
• В случае возобновления строительства (реконструкции) на ранее законсервированном объекте капитального строительства государственный заказчик осуществляет:

• обследование технического состояния объекта капитального строительства, по результатам которого определяются необходимый объем и стоимость работ по восстановлению утраченных или разрушенных за период консервации конструктивных элементов или деталей объекта капитального строительства;
• внесение (при необходимости) изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение экспертизы проектной документации, с последующим проведением в отношении указанных изменений государственной экспертизы проектной документации и государственной экологической экспертизы (если законодательством Российской Федерации предусмотрено проведение государственной экологической экспертизы) либо подготовку новой проектной документации.
  • Решение о возобновлении строительства (реконструкции) ранее законсервированного объекта капитального строительства принимается в форме правового акта Администрации, которым определяется в том числе источник финансового обеспечения расходов, связанных с завершением строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.
  • Администрация обязана заблаговременно, но не позднее чем за 7 рабочих дней до возобновления строительства (реконструкции) объекта капитального строительства, направить в орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, уведомление о возобновлении строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

 

1. Финансовое обеспечение расходов, связанных с проведением консервации объекта капитального строительства

 

• Финансовое обеспечение расходов, связанных с проведением консервации объекта капитального строительства, или расходов, связанных с приведением такого объекта капитального строительства, ранее законсервированного, в состояние, при котором возможно продолжение его строительства (реконструкции), осуществляется в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных государственному заказчику на цели, связанные с осуществлением капитальных вложений, в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
• Финансовое обеспечение расходов, связанных с консервацией объекта капитального строительства, в отношении объекта капитального строительства, подлежащего включению в предусмотренный статьей 55.35 Градостроительного кодекса Российской Федерации региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства, осуществляется при наличии управленческого решения, предусмотренного подпунктом «а» пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 26.07.2022 № 1333 «О последствиях включения объекта незавершенного строительства, строительство, реконструкция которого осуществлялись полностью или частично за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и не завершены, в федеральный реестр незавершенных объектов капитального строительства, в региональный реестр незавершенных объектов капитального строительства».