ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 09 ноября 2021 года № 278 Об установлении норматива стоимости жилья на IV квартал 2021 года по Мшинскому сельскому поселению

Опубликовано в рубрике ,
Cкачать: Postanovlenie-#-278-ot-09.11.2021 (2).
Наименование:ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 09 ноября 2021 года № 278 Об установлении норматива стоимости жилья на IV квартал 2021 года по Мшинскому сельскому поселению
Дата:09.11.2021

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

МШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от  09 ноября 2021 года                                                                         № 278

Об установлении норматива стоимости жилья

на IV квартал 2021 года по Мшинскому сельскому поселению

В целях обеспечения в 2021 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках  реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации  от 30.12.2017 № 1710 ( в ред. от 03.04.2019), основных мероприятий  «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)», «Улучшение жилищных условий граждан с использованием ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области»   государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан», утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 № 407 ( в ред.от 21.12.2018), руководствуясь Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости  одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области,  утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020  № 79 администрация Мшинского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2021 года на территории Мшинского сельского поселения в размере 62129,00 рублей. Расчет согласно приложению.

  1. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Мшинского сельского поселения                                             Медведева О.А.

Разослано: администрация ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура.

 

Приложение

к постановлению №  278  от 09.11.2021 года

 

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Мшинскому сельскому поселению (применены данные по муниципальному образованию Мшинское сельское поселение https://www.avito.ru/leningradskaya_oblast_tolmachevo/kvartiry/1 k_kvartira_35.7_m_13_et._1871079460):

Ср. кв.м = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 + Ст.стат + Ст.строй)/N

  1. Ст.дог. — данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП – 0 руб.

  2. Ст.кред. – данные по договорам по купле -продажи жилья, полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий – 22409,00 руб.

  3. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству – 109570,00 руб.

  4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики по Ленинградской области 61451,20 руб.

N — количество показателей, используемых при расчете;

  1. Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и т.д.) = 0,92.

Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв.м.= Ср.кв.м х К дефл.

К дефл. – на IV квартал 2021 года 100,6

Ср.кв.м. = (22409 х 0,92 + 109570+61451,20):3 = 63879,16

Ср.ст.кв.м = 63879,16 х 1,006= 64262,43 руб.

Т.к. средняя рыночная стоимость не должна превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области в размере 62129,00 руб. (Приказ Минстроя России от 28.09.2021 N 699/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на IV квартал 2021 года»), Ср.ст.кв.м = 62129,00 руб.