ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ МШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 03.12.2020                                                                                   № 392   

«О внесении изменений в состав жилищной

комиссии и об утверждении Положения о жилищной комиссии

муниципального образования Мшинского

сельского поселения»

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации; законом Ленинградской области от 26 октября 2005 года № 89-оз «О порядке ведения органами местного самоуправления Ленинградской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма», руководствуясь Уставом муниципального образования Мшинское сельское поселение  Лужского муниципального района Ленинградской области, администрация Мшинского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить Положение о жилищной комиссии администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения (приложение 1)
2. Утвердить состав жилищной комиссии администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения (приложение 2).
3. Постановление №195 от 18.06.2020 администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения, отменить.
4. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального образования Мшинское сельское поселение.
5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования (обнародования).
6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава    администрации

Мшинского  сельского поселения                                                  Полтэф М.А.

Приложение 1

                                                                                                к постановлению администрации

                                                                                        Мшинского сельского поселения

                                                                                                               № 392 от 03.12.2020г.

 

Положение о жилищной комиссии

администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области

 

1. I. Общие положения

 

1.1. Настоящее Положение определяет статус и порядок деятельности Жилищной комиссии муниципального образования Мшинское сельское поселение (далее – Жилищная комиссия, комиссия).

1.2. Жилищная комиссия утверждается постановлением главы администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения в целях предварительного обсуждения, рассмотрения вопросов, связанных с принятием  граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, снятием граждан с данного учета, предоставлением жилых помещений по договорам найма, иным вопросам.

1.3. В состав Жилищной комиссии входят 6 (шесть) постоянных членов комиссии.

1.4. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, снятие граждан с данного учета осуществляется администрацией муниципального образования Мшинское сельское поселение с учетом заключения Жилищной комиссии.

1.5. В своей деятельности Жилищная комиссия руководствуется Конституцией РФ, действующим законодательством Российской Федерации и Ленинградской области, Уставом муниципального образования Мшинское сельское поселение, муниципальными нормативно-правовыми актами и настоящим Положением.

1.6. Изменения и (или) дополнения в настоящее Положение утверждаются Постановлениями Главы администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения.

 

2. Порядок проведения заседаний Жилищной комиссии

 

2.1. Основной формой работы Жилищной комиссии является заседание, созываемое по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц. Заседания Жилищной комиссии проводятся, как правило, закрыто. Жилищная комиссия вправе принять решение о проведении открытого, а также выездного или проводимого в иной форме заседания.

2.2. В начале каждого заседания Жилищной комиссии председателем оглашается количество членов Жилищной комиссии, присутствующих и отсутствующих на заседании.

Заседание Жилищной комиссии считается правомочным, если на момент его начала присутствует не менее 2/3 от числа членов комиссии.

2.3. Секретарь Жилищной комиссии не позднее, чем за три рабочих дня уведомляет членов комиссии о времени, месте проведения заседания, и повестке дня, приглашенных лицах, а также:

— организует ведение протокола заседания Жилищной комиссии;

— подписывает протокол заседания комиссии;

— обеспечивает хранение документов и материалов комиссии;

— осуществляет контроль за исполнением решений комиссии.

Член Жилищной комиссии в случае невозможности его присутствия на заседании заранее уведомляет об этом председателя и (или) секретаря комиссии.

2.4. Заседания Жилищной комиссии ведет его председатель.

Председателем Жилищной комиссии является глава администрации муниципального образования Мшинское сельское поселение

2.4. Порядок подготовки заседаний Жилищной комиссии, обсуждения и принятия решений принимается Комиссией самостоятельно в соответствии с настоящим Положением, муниципальными нормативными актами.

2.5. Проект повестки дня заседания Жилищной комиссии формируется секретарем комиссии и согласовывается с председателем.

2.6. Жилищная комиссия вправе по вопросам, относящимся к ее ведению, заслушивать на своих заседаниях должностных лиц органов местного самоуправления муниципального образования Мшинское сельское поселение, руководителей юридических лиц, граждан.

2.7. По вопросам, отнесенным к ее компетенции, Жилищная комиссия принимает решения в форме заключений, рекомендаций или предложений (оформляется протоколом).

2.8. В протоколе должно быть указано:

— повестка дня, время, место заседания комиссии;

— информация о числе участников заседания и отсутствующих;

— ход обсуждения с кратким изложением выступлений, юридической экспертизы представленных на рассмотрение документов;

— принятые решения с указанием итогов голосования по каждому вопросу повестки дня заседания, наличие или отсутствие особых мнений;

— подпись председателя, членов и секретаря комиссии.

Особое мнение члена комиссии записывается в протокол заседания или прикладывается на отдельном листе за его подписью.

Протоколы заседаний Комиссии хранятся в администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения.

2.9. Решения Жилищной комиссии принимаются открытым голосованием большинством голосов от присутствующих на заседании членов комиссии. В случае равенства голосов «за» и «против» решающим является голос председателя комиссии.

2.10. Принятые Жилищной комиссией решения  подлежат обязательному рассмотрению администрацией муниципального образования Мшинского сельского поселения.

 

3. Полномочия Жилищной комиссии

 

3.1. Жилищная комиссия:

• рассматривает заявления граждан о приеме на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, снятии граждан с данного учета;
• принимает решения о снятии граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
• дает заключение для предоставления жилых помещений по договорам найма;
• дает заключение, необходимое для получения согласия наймодателя о разрешении нанимателю вселения в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение в соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ;
• дает заключения для получения согласия наймодателя для обмена занимаемыми гражданами по договорам социального найма жилыми помещениями;
• рассматривает обращения нанимателей жилых помещений о внесении изменений и (или) дополнений в договоры социального найма;
• дает согласия для заключения нанимателем договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма в соответствии с п.1 ст. 76 ЖК РФ; на разрешение безвозмездного проживания в занимаемом нанимателем и членами его семьи по договору социального найма других граждан в качестве временно проживающих в соответствии с п. 1 ст. 80 ЖК РФ;
• рассматривает вопросы, связанные с преимущественным правом покупки жилых помещений;
• рассматривает обращения и жалобы граждан по вопросам, связанным с улучшением жилищных условий граждан;
• выполняет поручения главы администрации муниципального образования Мшиинского сельского поселения;

 

3.2. Жилищная комиссия вправе:

• заслушивать на своих заседаниях доклады и сообщения сотрудников администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения;
• запрашивать и получать от должностных лиц администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения необходимые документы по вопросам ведения Жилищной комиссии в установленные сроки;
• готовить заключения, предложения и рекомендации по вопросам своего ведения и вносить их на рассмотрение органов местного самоуправления поселения.

 

4. Заключительные положения.

 

1. Жилищные споры разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

 

Приложение 2

                                                                                                  к постановлению администрации

Мшинского сельского поселения

                                                                                                              № 392   от  03.12.2020

 

Состав жилищной комиссии

администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения

Председатель Комиссии:

глава администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения Полтэф М.А.;

 

Заместитель председателя Комиссии:

и.о. заместителя главы администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения Ушаков А.Н.;

 

Секретарь Комиссии:

специалист 1 категории по общим вопросам администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения  Катина В.А.;

 

Члены Комиссии:

ведущий специалист – главный бухгалтер администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения Байрамукова З.З.;

ведущий специалист по  управлению муниципальным имуществом и развитию инженерной инфраструктуры администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения Гладышева Е.В.;

ведущий специалист по  земельным вопросам администрации муниципального образования Мшинского сельского поселения Елямик О.Г.;

ведущий специалист администрации по ГО, ЧС и ПБ муниципального образования Мшинского сельского поселения Снапков С.А.