ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЕ Об утверждении Порядка предоставления мер муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области

ЛЕНИНГРАДСКАЯ  ОБЛАСТЬ

ЛУЖСКИЙ  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ
МШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ (ПРОЕКТ)

 

От ___________ 2019 года  № _____       

                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     

Об утверждении Порядка предоставления мер

муниципальной поддержки на проведение

капитального ремонта общего имущества                             

в многоквартирных домах,  расположенных

на территории  Мшинского сельского поселения

Лужского муниципального района Ленинградской области

 

В соответствии со статьями 167, 191 Жилищного кодекса Российской                     Федерации, областным законом Ленинградской области от 29 ноября  2013 года № 82-оз  «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области», на основании Устава Мшинского сельского поселения, в целях обеспечения организации и своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных, на территории Мшинского сельского поселения, администрация Мшинского сельского поселения ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.Утвердить Порядок предоставления мер муниципальной поддержки                   на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории  Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области  (прилагается).

  1. Разместить настоящее постановление в сети Интернет на официальном сайте администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области http://мшинское.рф/.
  2. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
  3. Постановление вступает в силу со дня его официального обнародования.

 

 

И.о.главы администрации

Мшинского сельского поселения                                        Полтэф М.А.

 

Разослано: в прокуратуру, в дело

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ

 

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

Мшинского сельского поселения

От ___________2019г. № ________                     

 

 

ПОРЯДОК

предоставления  мер муниципальной  поддержки

на проведение капитального ремонта  общего имущества

в многоквартирных домах,  расположенных на территории

Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области

 

  1. Общие положения

1.1. Меры муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее МКД), расположенных на территории Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области, предоставляются независимо от применяемого собственниками помещений  в МКД способа формирования фонда капитального ремонта.

  • 2. Меры муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляются в рамках реализации Краткосрочного плана реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014-2043 годы, на соответствующий год.
  • 3. Меры муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств местного бюджета не предоставляются в отношении МКД:

— все помещения в которых принадлежат одному собственнику;

— собственники помещений которых не выбрали и (или) не реализовали способ управления многоквартирным домом;

— собственники помещений, которые имеют совокупную задолженность                   по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД более 10% от размера общей суммы взносов на капитальный ремонт, начисленных собственникам помещений в таком МКД за год, предшествующий году,                        в котором предоставляются меры муниципальной поддержки.

В случае предоставления государственной поддержки на проведение капитального ремонта за счет средств областного  бюджета и (или) средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунальному хозяйства                                  в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» на условиях софинансирования, меры муниципальной поддержки предоставляются с учетом требований, установленных  статьей 9 областного закона от 29 ноября 2013 года № 82-оз «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области».

1.4. Меры муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляются на реализацию следующих работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД:

1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;

2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши на

3) вентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю;

4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу                   в МКД;

5) утепление и ремонт фасада;

6) установку коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);

7)  ремонт фундамента МКД;

8) разработку проектной документации, в случае если в соответствии с действующим законодательством требуется ее разработка;

9) проведение государственной экспертизы проектной документации, государственной историко-культурной экспертизы в отношении МКД,                                   в установленном порядке признанных объектами исторического и культурного наследия, в случае если в соответствии с действующим законодательством требуется проведение таких экспертиз;

10) осуществление строительного контроля.

1.5. Предоставление мер муниципальной поддержки осуществляется за счет средств субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области  (далее Субсидия), в объеме средств местного бюджета Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области, утверждённых решением о местном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

 

  1. Порядок подготовки предложений в Краткосрочный план

капитального ремонта и финансирования проведения

капитального ремонта общего имущества в МКД

 

2.1. В соответствии с настоящим порядком ежегодно до 01 февраля года, предшествующего очередному году реализации региональной программы,                       на основании предложений товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов, созданных в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющих организаций, а при непосредственном способе управления МКД — на основании предложений собственников МКД, с учетом критериев очередности, порядка определения необходимости проведения капитального ремонта МКД и порядка формирования краткосрочного плана проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, утвержденных нормативными правовыми актами Ленинградской области, администрацией муниципального образования                 в соответствии с полномочиями, предусмотренными Уставом муниципального образования, формируется проект краткосрочного плана проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области,  в котором определяется объем средств, необходимый для обеспечения софинансирования проведения капитального ремонта на очередной финансовый год.

2.2. Предложения в проект краткосрочного плана капитального ремонта содержат адрес МКД, подлежащего капитальному ремонту, виды и сроки проведения ремонта, объемы финансирования, акты весеннего осмотра, отчет             о выполнении плана мероприятий по подготовке к зиме, пояснительная записка с обоснованием срока проведения капитального ремонта, а также документы, подтверждающие соблюдение условий установленных пунктом 1.3 настоящего порядка, в том числе:

— реестр собственников МКД, с указанием доли в праве общей собственности;

— копию протокола о выборе способа управления МКД;

— справку от владельца специального счета или регионального оператора об отсутствии у собственников помещений совокупной задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД более 10%                                   от размера общей суммы взносов на капитальный ремонт, начисленных собственникам помещений в таком МКД за год, предшествующий году,                       в котором предоставляются меры муниципальной поддержки;

— проектно-сметную документацию или расчеты на проведение работ              по капитальному ремонту.

Муниципальная поддержка на проведение капитального ремонта                       в отношении МКД, включенных в краткосрочный план капитального ремонта, предоставляется только в случае, если соответствующие средства                              на реализацию указанной поддержки предусмотрены решением о местном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.

2.6. Муниципальная поддержка предоставляется в форме целевых субсидий на проведение капитального ремонта общего имущества в МКД, расположенных на территории Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области.

2.7. Субсидии перечисляются  администрацией Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области  региональному оператору в лице некоммерческой организации  «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ленинградской области», владельцу специального счета (далее — Оператор средств) на основании соглашения о предоставлении субсидии на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области  (далее — Соглашений), в пределах лимитов бюджетных ассигнований                    и согласно сводной бюджетной росписи.

2.8. Оператор средств представляет в администрацию Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области    отчет об использовании Субсидии  по форме и в срок, установленные Соглашением.

2.9. Предоставление Субсидии прекращается в случаях:

— истечения срока действия Соглашения;

— нарушения условий Соглашения.

2.10. Администрация Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области  осуществляет контроль за выполнением условий предоставления Субсидий,   а также за целевым использованием Субсидии. В случае выявления нарушения Оператором средств условий, установленных при предоставлении Субсидии,  а также в случае нецелевого использования Субсидии Администрация Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области  составляет акт, в котором указываются выявленные нарушения и сроки их устранения, и направляет его Оператору средств в течение 5 рабочих дней с момента составления.

2.11. В случае неустранения нарушений в сроки, указанные в акте, Администрация принимает решение о возврате средств Субсидии в местный бюджет Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области. Оператор средств вправе обжаловать решение о возврате средств в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

Неиспользованные Оператором средства в текущем финансовом году Субсидии, за исключением экономии, подлежат использованию в очередном финансовом году на те же цели. Сумма экономии подлежит обязательному перечислению на единый счет бюджета муниципального образования —  Мшинское сельское поселение  Лужского муниципального района Ленинградской области  не позднее 25 декабря текущего года.

В случае отказа Оператора средств от добровольного возврата Субсидии (остатков Субсидии), она подлежит взысканию в судебном порядке.

 

  1. Порядок возврата субсидий

 

3.1. Оператор средств несет ответственность за недостоверность сведений, представляемых в администрацию Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области, и за нецелевое использование Субсидии в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. В течение 5 рабочих дней со дня принятия решения, указанного                     в пункте 2.10. настоящего Порядка, указанное решение направляется Оператору средств вместе с требованием о возврате Субсидии, содержащим сумму, сроки, код бюджетной классификации Российской Федерации, по которому должен быть осуществлен возврат Субсидии, реквизиты счета, на который должны быть перечислены средства.

Оператор средств обязан осуществить возврат Субсидии в течение 10 рабочих дней со дня получения решения, указанного в настоящем пункте.

В случае невозврата Субсидии сумма, израсходованная с нарушением условий и требований ее предоставления, подлежит взысканию в судебном порядке.

 

  1. Контроль за соблюдением порядка предоставления субсидий

 

4.1. Контроль за соблюдением Оператором средств условий, целей и порядка предоставления Субсидий осуществляется администрацией Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области  (далее — Контрольный орган) путем проведения проверок.

4.2. Проверки, проводимые в соответствии с настоящим порядком делятся на плановые и внеплановые. Плановые проверки осуществляются на основании планов работы, в соответствии с ежегодно утверждаемым планом проведения проверок Контрольного органа. Внеплановые проверки проводятся по результатам рассмотрений обращений (жалоб) по вопросам соблюдения настоящего порядка, поступающих в Контрольный орган. При проверке рассматриваются вопросы, связанные с предоставлением и использованием Субсидии. По результатам составляются акты проверок. В случае выявления нарушений, виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии                с законодательством Российской Федерации.

 

  1. Определение объема софинансирования проведения капитального ремонта общего имущества i-го многоквартирного дома за счет Субсидий

 

5.1. Объем софинансирования проведения капитального ремонта общего имущества i-гo МКД за счет средств Субсидии рассчитывается по следующей формуле:

Vi = (СмСТi / SUMi) x Si

где:

Vi- объем софинансирования проведения капитального ремонта общего имущества i-го МКД за счет средств Субсидии, руб.;

СмСТi — сметная стоимость капитального ремонта i-гo МКД, подлежащего капитальному ремонту общего имущества на условиях софинансирования в соответствующем финансовом году, руб;

SUMi- общая стоимость капитального ремонта многоквартирных домов на условиях софинансирования в соответствующем финансовом году по  Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области  в соответствии   с Краткосрочным планом, руб.;

Si- сумма средств субсидий, предусмотренная в местном бюджете                     в соответствующем финансовом году для Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района Ленинградской области.