ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по проекту генерального плана
Мшинского сельского поселения
Лужского муниципального района Ленинградской области
17 апреля 2014 год
1. Основания проведения публичных слушаний.
Публичные слушания по проекту Генерального плана Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области проведены в соответствии со статьей 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, решением Совета депутатов Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области от 2 октября 2006 года № 42 «Об утверждении Положения о публичных слушаниях Мшинского сельского поселения», решения Совета депутатов муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области от 21 февраля 2014 года № 219 «О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области».
2. Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях.
Территория разработки: муниципальное образование Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области.
Заказчик: администрация муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области.
Разработчик: ООО «Агентство регионального развития».
3. Форма оповещения о проведении публичных слушаний:
Решение совета депутатов муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области от 21 февраля 2014 года № 219 «О назначении публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области» с приложениями: № 1 Состав комиссии по подготовке, организации и проведению публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области, № 2 График проведения публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области опубликовано в газете «Лужская правда» от 1 марта 2014г. № 16 и размещено на официальном сайте администрации Мшинского сельского поселения в разделе Градостроительная деятельность. Информационные объявления о проведении публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области были размещены на информационных стендах, социально-значимых объектах в населенных пунктах Мшинского сельского поселения и размещены на официальном сайте администрации Мшинского сельского поселения в разделе Новости и Объявления.
4. Участники публичных слушаний:
— жители муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области;
— правообладатели земельных участков, объектов капитального строительства, жилых и нежилых помещений, расположенных на территории муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области;
— депутаты совета депутатов муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области;
— представители разработчика: ООО «Агентство регионального развития».
5. Сведения об организации выставки демонстрационных материалов проекта генерального плана.
Выставка демонстрационных материалов проекта генерального плана муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области была организована с 3 марта по 4 апреля 2014 г. в здании администрации Мшинского сельского поселения, расположенном по адресу: Ленинградская область, Лужский район, п. Мшинская, ул. Ленинградское шоссе, д. 49 понедельник - четверг с 8.00 часов до 12.00 часов и с 13.00 часов до 17.00 часов, пятница - с 8.00 часов до 12.00 часов и с 13.00 часов до 16.00 часов. Положение о территориальном планировании Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области опубликовано в официальном приложении к газете «Лужская правда» от 27.02.2014г. № 2/15 и размещено с 25.02.2014г. на официальном сайте администрации Мшинского сельского поселения. Картографические материалы проекта генерального плана размещены с 25.02.2014г. на официальном сайте администрации Мшинского сельского поселения.
6. Сведения о проведении публичных слушаний.
Публичные слушания проводились в соответствии с Графиком проведения публичных слушаний по проекту генерального плана муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области, утвержденным решением совета депутатов муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области от 21.02.2014г. № 219.
Сроки проведения публичных слушаний: со 2 по 4 апреля 2014 г.
Место и время проведения публичных слушаний:
| Наименование населенного пункта | Дата проведения | Время проведения | Место проведения |
| деревня Парушино | 02.04.2014 г. | 9 час. 00 мин. | д. Парушино, у дома № 20 |
| деревня Кузнецово | 02.04.2014 г. | 10 час. 00 мин. | д. Кузнецово, у здания магазина ИП Говердовская Л.Н. |
| деревня Тозырево | 02.04.2014 г. | 11 час. 00 мин. | д. Тозырево, у дома № 41 |
| деревня |
Большая Дивенка02.04.2014 г.12 час. 00 мин.д. Большая Дивенка, у здания магазинадеревня Беково02.04.2014 г.13 час. 00 мин.д. Беково, у автобусной остановки по направлению на С-Пбдеревня Покровка02.04.2014 г.14 час. 00 мин.д. Покровка, у автобусной остановки по направлению на С-Пбдеревня
Большая Ящера02.04.2014 г.15 час. 00 мин.д. Большая Ящера, у здания магазинадеревня Кемск02.04.2014 г.16 час. 00 мин.д. Кемск, на въезде в деревнюпоселок
Красный Маяк03.04.2014 г.9 час. 00 мин.пос. Красный Маяк, в здании Досугового Центрадеревня Низовка03.04.2014 г.10 час. 00 мин.д. Низовка, ул. Центральная, у дома № 18деревня Луги03.04.2014 г.11 час. 00 мин.д. Луги, на въезде в деревнюдеревня Чернецово03.04.2014 г.12 час. 00 мин.д. Чернецово, на въезде в деревнюдеревня Лужки03.04.2014 г.13 час. 00 мин.д. Лужки, у дома № 1деревня Селище03.04.2014 г.14 час. 00 мин.д. Селище, на въезде в деревнюдеревня Владычкино03.04.2014 г.15 час. 00 мин.д. Владычкино, у здания магазинадеревня
Малая Ящера03.04.2014 г.16 час. 00 мин.д. Малая Ящера, на мостудеревня Сорочкино04.04.2014 г.9 час. 00 мин.д. Сорочкино, у здания кафедеревня Низовская04.04.2014 г.10 час. 00 мин.дер. Низовская, ул. Кирова, д. 1-а, в здании библиотекидеревня Пехенец04.04.2014 г.11 час. 00 мин.дер. Пехенец, ул. Молодежная, д.1-а, в здании Социально-Культурного центра Мшинского сельского поселения поселок Мшинская04.04.2014 г.13 час. 00 мин.пос. Мшинская, ул. Ленинградское шоссе, д.49, в здании администрации
Во время проведения публичных слушаний были организованы выступления представителей разработчика проекта генерального плана ООО «Агентство регионального развития»: заместителя генерального директора ООО «Агентство регионального развития» Васильева Сергея Анатольевича и архитектора-градостроителя ООО «Агентство регионального развития», руководителя проекта, Ярославской Ирины Леонидовны с демонстрацией картографического материала проекта. На публичных слушаниях представителями разработчика проекта участникам публичных слушаний даны разъяснения и ответы на вопросы.
7. Замечания и предложения по проекту генерального плана принимались:
— письменно: заявления с замечаниями и предложениями в комиссию по подготовке, организации и проведению публичных слушаний по адресу: Ленинградская область, Лужский район, п. Мшинская, ул. Ленинградское шоссе, д. 49
— письменно: предложения и замечания в ходе публичных слушаний;
— устно: в ходе проведения публичных слушаний.
8. Сведения о протоколах публичных слушаний по проекту генерального плана Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области:
Протокол публичных слушаний № 1 от 02.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 2 от 02.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 3 от 02.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 4 от 02.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 5 от 02.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 6 от 02.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 7 от 02.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 8 от 02.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 9 от 03.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 10 от 03.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 11 от 03.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 12 от 03.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 13 от 03.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 14 от 03.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 15 от 03.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 16 от 03.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 17 от 04.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 18 от 04.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 19 от 04.04.2014 г.
Протокол публичных слушаний № 20 от 04.04.2014 г.
Всего поступило замечаний и предложений участников публичных слушаний по проекту генерального плана:
— содержащихся в протоколах публичных слушаний – 5, в том числе:
— предложения, подлежащие учету до утверждения генерального плана Мшинского сельского поселения – 4:
1. Внести изменение в западной части деревни Большая Ящера – поменять зону Р2 на зону Ж1, что позволит предоставить гражданам в этой зоне земельные участки для индивидуального жилищного строительства;
2. Удалить с графических материалов мероприятие по размещению кладбища в поселке Мшинская;
3. Откорректировать границу зоны Р4 в юго-западной части поселка Мшинская на графических материалах;
4. Удалить из материалов проекта мероприятия по размещению нового полигона твердых бытовых и промышленных отходов и расширение существующего полигона твердых бытовых отходов.
— предложения, которые не могут быть учтены до утверждения генерального плана Мшинского сельского поселения – 1:
1. Вблизи деревни Лужки справа от реки имеются участки с жилыми домами, которые на картах в составе генерального плана отображены территориями защитных лесов. Поступило предложение отобразить участки жилой зоной в составе земель населенного пункта.
В соответствии с представленными материалами указанные участки с кадастровыми номерами 47:29:03-15-001:0001, 47:290315001:27 (свидетельства о государственной регистрации права № 78-АГ 595576 и № 78-АД 960442) и участок без номера (свидетельство о государственной регистрации права серия ЛО 005 05496) относятся к категории земель населенных пунктов.
Указанные участки расположены в границах Государственного природного заказника федерального значения «Мшинское болото» (учрежден Приказом Главохоты РСФСР от 30 августа 1982 г.) В соответствии с Положением о заказнике, на его территории запрещается любая деятельность, если она противоречит целям создания заказника или причиняет вред природным комплексам и их компонентам.
Кроме того, согласно материалам лесоустройства данная территория входит в состав 74-го квартала Мшинского участкового лесничества Лужского лесничества – относится к землям лесного фонда (свидетельство о праве собственности Российской Федерации 78-АГ 768487).
Решения по использованию указанных участков и переводу земель лесного фонда в земли других категорий находятся в компетенции Правительства Российской Федерации.
9 . Выводы и рекомендации:
- Процедура проведения публичных слушаний по проекту генерального плана Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, нормативным актам муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области, в связи, с чем публичные слушания по проекту генерального плана Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области считать состоявшимися.
- В целом проект генерального плана Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области получил положительную оценку.
- После внесения изменений в соответствии с замечаниями и предложениями, полученными по результатам публичных слушаний по проекту генерального плана Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, рекомендуется направить проект генерального плана на утверждение советом депутатов муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области в установленном действующим законодательством порядке.
- Опубликовать настоящее заключение в порядке, установленном для официального опубликования правовых актов администрации муниципального образования Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области и разместить на официальном сайте администрации Мшинского сельского поселения в сети «Интернет».
Председатель Комиссии:
— глава администрации МО Мшинское сельское поселение
Лужского муниципального района Ленинградской области
Кандыба Юрий Викторович
Члены Комиссии:
— глава МО Мшинское сельское поселение
Лужского муниципального района Ленинградской области
Алексеев Валерий Владимирович
— заместитель главы администрации МО Мшинское сельское поселение
Лужского муниципального района Ленинградской области
Максимова Ольга Анатольевна
— ведущий специалист по ГО и ЧС администрации МО Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области
Снапков Сергей Аркадиевич
Секретарь комиссии:
— специалист по земельным вопросам администрации МО Мшинское сельское поселение Лужского муниципального района Ленинградской области
Елямик Ольга Григорьевна