Ленинградская область

                                         Лужский муниципальный район

                          совет депутатов  Мшинского  сельского  поселения

 

РЕШЕНИЕ

                                               

от  12 апреля  2013 года                     № 188

Об утверждении муниципальной целевой программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов в 2013-2014 гг. на территории Мшинского сельского поселения»

 

Совет депутатов Мшинского сельского поселения

РЕШИЛ:

 

Утвердить Муниципальную целевую программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов в 2013-2014 гг. на территории Мшинского сельского поселения»

 

Глава Мшинского сельского поселения,

исполняющий полномочия председателя

совета депутатов                                                                              В.В.Алексеев

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                  

                                                                                       УТВЕРЖДЕНА

постановлением администрации

Мшинского сельского поселения

                                                                                        «12» апреля 2013 года №188

 

 

 

МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА

«Капитальный ремонт многоквартирных домов в 2013-2014 г.г. на территории Мшинского сельского поселения»

ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ

Наименование программы	Муниципальная целевая программа «Капитальный ремонт жилищного фонда»
Основания для разработки Программы	Федеральный закон от 6.10.2003 № 131-ФЭ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
Основной разработчик Программы	Администрация Мшинского сельского поселения
Основная цель программы	Устранить неисправности, физический износ конструктивных элементов многоквартирных жилых домов и привести жилищный фонд на территории Мшинского сельского поселения  в соответствие со стандартами качества
Сроки реализации Программы	2013-2014 г.г.
Перечень основных мероприятий Программы	Ремонт внутридомовых инженерых систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; крыш;  подъездов; отмостков; фасадов
Источники и объемы финансирования Программы	-средства Федерального бюджета; -средства бюджета субъекта Федерации; -средства, выделенные из бюджета Мшинского сельского поселения ( полученные за наем жилых помещений) -средства собственников  помещений, ТСЖ.
Результаты реализации Программы	— увеличение срока эксплуатации конструктивных элементов многоквартирных жилых домов; —  проведение с наименьшими затратами обслуживания жилищного фонда; —  обеспечение сохранности жилищного фонда; — улучшение качество жилищно-коммунальных услуг и условий для комфортного проживание граждан
Организация контроля за исполнением Программы	Мероприятия Программы реализуются на основании принятых муниципальных правовых актов. Контроль за исполнением программы осуществляет заместитель главы администрации  Мшинского сельского поселения.

 

 

1. Содержание проблемы

1.1. Оценка и анализ исходной ситуации, обоснование необходимости программно-целевой проработки проблемы

На территории Мшинского сельского поселения  Лужского муниципального района  находится 68 муниципальных домов, в которых проживает 1659 человек. Общая площадь  муниципального жилищного фонда Мшинского сельского поселения  составляет  45,5 тыс. кв. м. Дома построены более 20 лет назад. Процент износа  составляет более 70 %.

Основное строительство жилых домов приходится на 50-80 годы, а  с 90-х годов строительство муниципального жилья не велось вообще.

Сведения о годах постройки многоквартирных жилых домов приведены в таблице 1.

Таблица 1

Год постройки	Количество домов	Срок службы
До 1940 г	1	более 80
1940-1950	12	73-63
1951-1970	18	62-43
1971-1990	37	42-23
1991-2000	0

 

На территории Мшинского сельского поселения   43% многоквартирных жилых домов имеют кирпичные и панельные стены, а жилые дома с деревянными стенами составляют 57%, данные сведения приведены в таблице 2.

Таблица 2

Стены	Количество домов
Кирпичные	19
Панельные	12
Деревянные	30
Арболитовые	7

 

Исходя из того, что в течение длительного времени капитальный ремонт жилых многоквартирных домов проводился в недостаточных объемах,  практически все жилые дома требуют проведения капитального ремонта.

Необходимость принятия Программы «Капитальный ремонт жилищного фонда» на 2013-2014 г.г. обусловлена важностью проводимых мероприятий, направленных на приведение жилищного фонда  Мшинского  сельского поселения в соответствие со стандартами качества. На современном этапе развития общества проведение комплекса мер по капитальному ремонту жилищного фонда является одним из приоритетных направлений деятельности государственной власти и органов местного самоуправления Согласно обращениям граждан, проживающих в многоквартирных домах, проведенным наблюдениям, опросам, преобладают:

-неблагоприятные характеристики технического состояния жилищного фонда (кровля, внутридомовые инженерные сети, подъезды,з отмостки и т.д.)

Актуальность проблемы определяется:

-физическим износом жилых многоквартирных домов выслуживших и превысивших минимальные сроки эффективной эксплуатации зданий.

Усилия администрации  Мшинского сельского поселения направлены на помощь и поддержку в проведении капитального ремонта.

Через целевую Программу реализуются принципы адресности и целенаправленности в выделении финансовых средств.

 

2. Цели и задачи Программы.

Цель программы: устранить физический износ жилых многоквартирных домов и привести жилищный фонд поселения в соответствие со стандартами качества.

Задачи программы:

— отремонтировать многоквартирные дома, выслужившие и превысившие минимальные сроки эффективной эксплуатации зданий;

— привести жилищный фонд поселения в соответствие со стандартами качества;

— создать условия для экономии эксплуатационных расходов;

— обеспечить сохранность жилищного фонда;

— создать условия для комфортного проживания граждан.

3. Сроки реализации Программы

Программа рассчитана на реализацию в течение 2013-14 г.г.

4. Вид мероприятий,

объемы и источники финансирования Программы

На реализацию Программы капитального ремонта требуется  65000,0 тыс. руб.

При реализации  программы предусматривается долевое финансирование проведения  капитального ремонта многоквартирных домов:

— средства местного бюджета ( средства, полученные за наем жилых помещений) не более 5%.

— средства собственников помещений, ТСЖ;

-средства Федерального бюджета;

-средства бюджета субъекта Федерации;

 

Размер расходуемых средств на реализацию  Программы может уточняться и корректироваться исходя из возможности бюджета Мшинского сельского  поселения.

 

5. Механизм реализации Программы.

Финансирование программных мероприятий осуществляется в соответствии с указанными источниками финансирования, в объемах, предусмотренных программой. При изменении объемов бюджетного финансирования на реализацию мероприятий программы производится корректировка в перечне мероприятий.

Исполнители мероприятий программы несут ответственность за их качественное и своевременное выполнение, рациональное использование финансовых средств и ресурсов, выделяемых  ­на реализацию программы.

 

6.Ожидаемые конечные результаты peaлизации Программы.

1.    Приведение жилищного фонда в соответствие со стандартами качества, устранение неис-

правностей всех изношенных элементов, восстановление или замену их на более долговечные;

2.    Создание условий для экономии эксплуатационных расходов;

3.    Обеспечение сохранности жилищного фонда;

4.    Создание условий для комфортного проживания граждан;

5.    Увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда и обеспечение безопасности

проживания граждан.

 

Настоящая Программа может изменяться, дополняться, приводиться в соответствие с изменяющимся законодательством РФ.