Ленинградская область

Лужский муниципальный район

Администрация

Мшинского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от

22 декабря  2015г.

№

754

 

 

 

Об установлении норматива

стоимости  жилья на 1 квартал

2016 года по Мшинскому

сельскому поселению

 

В целях обеспечения в 2016 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе и молодых семей, молодых специалистов в рамках  реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015-2020 годы, утвержденной постановлением правительства РФ от 17.12.2010 № 1050, подпрограммы «Жилье для молодежи», подпрограммы «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области», подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных  жилых помещений детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Государственной программы  Ленинградской области «Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», утвержденной постановлением правительства Ленинградской области от 14.11.2013г. № 407,  руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости  одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности»,  утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015г. №552, основываясь  на анализе данных полученных от риэлтерских фирм о сделках по купле — продажи жилья, от строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических данных на рынке жилья в Ленинградской области, предоставленных отделом статистики г. Луги, администрация Мшинского  сельского поселения

п о с т а н о в л я е т:

 

1.Утвердить норматив стоимости  одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2016 года  на территории Мшинского сельского поселения в размере 48424 рублей. Расчет согласно приложению.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

Глава администрации                                                        Ю.В. Кандыба

Мшинского сельского поселения

 

 

Разослано: администрация ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура

 

 

Приложение

к постановлению

№   от  22.12.2015 года

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по сельскому поселению:

 

Ср. кв.м = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 +  Ст.стат + Ст.строй) : N

 

 

1. Ст.дог. — данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП –  43414 руб.

2.Ст.кред. – данные по договорам по купле -продажи жилья, полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий – 39211 руб.

3. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству по Лужскому району 45000 руб.

4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики г.Луги 59168 руб.

5. Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и т.д.) = 0,92.

Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв.м.= Ср.кв.м х К дефл.

К дефл. – на 1 квартал 2016 года 107,5

 

Ср.кв.м. = (43414  х 0,92 + 39211 х 0,92 + 59168 + 45000):4 = 45046

Ср.ст.кв.м = 45046 х 1,075= 48424