ЗАКЛЮЧЕНИЕ ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ
по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Мшинского сельского поселения
Лужского муниципального района Ленинградской области
30 декабря 2014г.
1.Основание проведения публичных слушаний: постановление главы администрации Мшинского сельского поселения от 06.10.2014 года № 137 «О подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Мшинского сельского поселения», опубликованное в газете «Лужская правда» от 9 октября 2014г. № 79 и решение совета депутатов Мшинского сельского поселения от 20.10.2014 года № 8 «О назначении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области», опубликованное в газете «Лужская правда» от 23 октября 2014г. № 83
2. Мероприятия по информирования жителей Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области по вопросу публичных слушаний проведены : 19, 20 и 21 ноября 2014 года:
| Наименование населенного пункта | Дата проведения | Время проведения | Место проведения |
| деревня Парушино | 19.11.2014 г. | 9 час. 00 мин. | д. Парушино, у дома № 20 |
| деревня Кузнецово | 19.11.2014 г. | 10 час. 00 мин. | д. Кузнецово, у здания магазина ИП Говердовская Л.Н. |
| деревня Тозырево | 19.11.2014 г. | 11 час. 00 мин. | д. Тозырево, у дома № 41 |
| деревня
Большая Дивенка |
19.11.2014 г. | 12 час. 00 мин. | д. Большая Дивенка, у здания магазина |
| деревня Беково | 19.11.2014 г. | 13 час. 00 мин. | д. Беково, у автобусной остановки по направлению на С-Пб |
| деревня Покровка | 19.11.2014 г. | 14 час. 00 мин. | д. Покровка, у автобусной остановки по направлению на С-Пб |
| деревня
Большая Ящера |
19.11.2014 г. | 15 час. 00 мин. | д. Большая Ящера, у здания магазина |
| деревня Кемск | 19.11.2014 г. | 16 час. 00 мин. | д. Кемск, на въезде в деревню |
| поселок
Красный Маяк |
20.11.2014 г. | 9 час. 00 мин. | пос. Красный Маяк, в здании Досугового Центра |
| деревня Низовка | 20.11.2014 г. | 10 час. 00 мин. | д. Низовка, ул. Центральная, у дома № 18 |
| деревня Луги | 20.11.2014 г. | 11 час. 00 мин. | д. Луги, на въезде в деревню |
| деревня Чернецово | 20.11.2014 г. | 12 час. 00 мин. | д. Чернецово, на въезде в деревню |
| деревня Лужки | 20.11.2014 г. | 13 час. 00 мин. | д. Лужки, у дома № 1 |
| деревня Селище | 20.11.2014 г. | 14 час. 00 мин. | д. Селище, на въезде в деревню |
| деревня Владычкино | 20.11.2014 г. | 15 час. 00 мин. | д. Владычкино, у здания магазина |
| деревня
Малая Ящера |
20.11.2014 г. | 16 час. 00 мин. | д. Малая Ящера, на повороте к мосту |
| деревня Сорочкино | 21.11.2014 г. | 9 час. 00 мин. | д. Сорочкино, у здания кафе |
| деревня Низовская | 21.11.2014 г. | 10 час. 00 мин. | дер. Низовская, ул. Кирова, д. 1-а, в здании библиотеки |
| деревня Пехенец | 21.11.2014 г. | 11 час. 00 мин. | дер. Пехенец, ул. Молодежная, д.1-а, в здании Социально-Культурного центра Мшинского сельского поселения |
| поселок Мшинская | 21.11.2014 г. | 13 час. 00 мин. | пос. Мшинская, ул. Ленинградское шоссе, д.49, в здании администрации |
Информационное сообщение о проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области (далее проект Правил) было опубликовано в официальном приложении к газете «Лужская правда» от 30 октября 2014г. № 17/15 и размещено 30 октября 2014 года на официальном сайте администрации Мшинского сельского поселения в разделе новостей и объявлений, были развешены объявления в населенных пунктах на социально значимых объектах и информационных стендах.
В целях доведения до населения информации о содержании проекта Правил, проект Правил с картографическими материалами опубликован в официальном приложении к газете «Лужская правда» от 30 октября 2014г. № 17/15 и размещен 30 октября 2014 года на официальном сайте Мшинского сельского поселения в разделе Градостроительная деятельность. В здании администрации Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области по адресу; пос. Мшинская, ул. Ленинградское шоссе, д.49, была организована демонстрационная выставка материалов проекта Правил.
На комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и застройки Мшинского сельского поселения по проекту Правил в письменном виде предложений и замечаний, которые принимались в здании администрации Мшинского сельского поселения по адресу: пос. Мшинская, ул. Ленинградское шоссе, д.49 ежедневно с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00 кроме субботы, воскресенья, праздничных дней с 30 октября 2014 года по 30 декабря 2014 года не поступало. Все предложения, поступившие в устном виде на публичных слушаниях в населенных пунктах, отражены в протоколах публичных слушаний.
Ознакомиться с протоколами публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области возможно в администрации Мшинского сельского поселения по адресу: Ленинградская область, Лужский район, пос. Мшинская, ул. Ленинградское шоссе, д.49
3. Обобщенные сведения, полученные при учете мнений, выраженных жителями Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области и иными заинтересованными лицами, по проекту внесения изменений в Правила:
3.1. Мнения о целесообразности принятия проекта внесения изменений в Правила в редакции, вынесенной на публичные слушания, и другие мнения, содержащие положительную оценку по вопросу публичных слушаний, высказали 197 человек.
3.2. Мнения, содержащие отрицательную оценку по вопросу публичных слушаний, не высказаны.
3.3. Замечания и предложения по проекту внесения изменений в Правила:
1) в д. Кузнецово: откорректировать границу зоны Ж1, исключив земельный участок с жилым домом из зоны Р4;
2) в пос. Красный Маяк откорректировать границы зоны О1 (расширить до парка);
3) в д. Лужки откорректировать месторасположение подстанции;
4) в д. Большая Дивенка зону Р2, вдоль канавы, со стороны жилой застройки, заменить на зону Ж1;
5) в д. Малая Ящера откорректировать границу зоны Р2 (за мостом), выделив существующие участки под ИЖС как зону Ж1;
6) в д. Пехенец, в северо-восточной части, откорректировать границу зоны Ж1 (заменить зону Сх4 и зону Р2 на зону Ж1); с левой стороны ручья зону Сх4 заменить на зону Ж1;
7) на картах градостроительного зонирования Мшинского сельского поселения М 1: 25000 и М 1: 5000:
— удалить коды Сх1 с зон за границами населенных пунктов, отобразив их как территории сельскохозяйственных угодий;
— удалить санитарные разрывы от автомобильных дорог;
— отобразить от автомобильных дорог федерального и местного значения, расположенных за границами населенных пунктов придорожные полосы.
8) в текстовой части проекта Правил для зоны Ж1 откорректировать параметр — максимальныйразмер земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, изменить его до 2500 кв.м.
4. Не могут быть учтены следующие мнения, замечания и предложения участников публичных слушаний:
| № | Ф.И.О лица, выразившего мнение по вопросу публичных слушаний | Информация о мнениях, замечаниях и предложениях | Краткая мотивировка отклонения возражения, замечания или предложения |
| 1 | Родэ М.Р. | В д. Большая Дивенка в северной части населенного пункта откорректировать границу зоны Ж1 на зону О1, так как там отведен земельный участок для складирования строительных товаров и длинномерных изделий | Границы зон Ж1 и О1 в д. Большая Дивенка отображены в соответствии с функциональным зонированием генерального плана поселения, что соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ.
В соответствии с процедурой, закрепленной положениями Градостроительного кодекса РФ, прежде необходимо внести изменения в генеральный план поселения |
| 2 | Елизаров Г.М. | В д. Низовка зону Р2 вдоль ручья сократить до береговой полосы общего пользования; зону Р2 в северной части д. Низовка вдоль ручья с правой стороны изменить на зону Ж1 | Границы зон Ж1 и Р2 в д. Низовка отображены в соответствии с функциональным зонированием генерального плана Мшинского сельского поселения, что соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ. Зона Р2 выделена по береговой полосе водного объекта. |
| 3 | Зенин В.В. | В д. Лугизону Р2 поменять на зону Ж1, т.к. там участок в аренде для ведения ЛПХ
|
Границы зон Р2 и Ж1 отображены в соответствии с функциональным зонированием генерального плана поселения, что соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ |
| 4 | Кандыба Ю.В. | В д. Покровкадве зоны Р2 вдоль канавы в северной и южной части населенного пункта изменить на зону Ж1.
|
Границы зон Ж1 и Р2 в отображены в соответствии с функциональным зонированием генерального плана Мшинского сельского поселения, что соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ. |
| 5 | Кандыба Ю.В.
|
В п. Мшинская по ул. Комсомольская, у водонапорной башни, зону Р3 поменять на зону Ж2;
в южной части п. Мшинская 4 участка зону Р2 поменять на зону Ж1
|
Отображено в соответствии с функциональным зонированием генерального плана поселения, что соответствует требованиям Градостроительного кодекса РФ.
В соответствии с процедурой, закрепленной положениями Градостроительного кодекса РФ, прежде необходимо внести изменения в генеральный план поселения |
5. По результатам проведения публичных слушаний сделано следующее заключение:
1) Считать публичные слушания по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области состоявшимися.
2) Процедура проведения публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области осуществлена в соответствии с действующим законодательством.
3) По результатам рассмотрения мнений, замечаний и предложений участников публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила рекомендуется принять указанный проект в редакции, вынесенной на публичные слушания, с учетом предложений, указанных в пункте 3.3 настоящего заключения.
4) Проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области с картами градостроительного зонирования передать на утверждение в совет депутатов Мшинского сельского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области.
Председатель комиссии:
Глава администрации
Мшинского сельского поселения Кандыба Ю.В.