Cкачать: Постановление о стоимости 1 кв.м._1 квартал 22 г.

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

МШИНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 января 2022 года № 5

Об установлении норматива стоимости жилья

на I квартал 2022 года по Мшинскому сельскому поселению

В целях обеспечения в 2022 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках  реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)», «Улучшение жилищных условий граждан с использованием ипотечного кредита (займа)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области»   государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области», и руководствуясь Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности Ленинградской области,  утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020  № 79, основываясь на анализе данных, полученных от риэлторских фирм о сделках по купле-продаже жилья, от строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических данных на рынке жилья в Ленинградской области, а также учитывая, что в соответствии с п.2.3. указанных Методических рекомендаций утвержденный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения не должен превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади по Ленинградской области, в размере 86 080 руб., применяя для необходимых расчетов коэффициент-дефлятор (индекс потребительских цен) в размере 1,013, администрация Мшинского сельского поселения

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1.Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на I квартал 2022 года на территории Мшинского сельского поселения в размере 60 092,00 рублей. Расчет согласно приложению.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Мшинского сельского поселения Медведева О.А.

Разослано: администрация ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура.

Приложение

к постановлению

№ 5 от 18.01.2022 года

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Мшинскому сельскому поселению (применены данные по муниципальному образованию Мшинское сельское поселение)

Ср. кв.м = (Ст.дог.х0,92 + Ст.кред. х 0,92 + Ст.стат + Ст.строй)/N

1. Ст.дог. — данные по договорам на приобретение жилья участниками ФЦП и РЦП – 50 271,00 руб.

2. Ст.кред. – данные по договорам по купле -продажи жилья, полученные от риэлтерских фирм по сделкам на территории сельского поселения и прилегающих территорий – 51 172,00 руб.

3. Ст.строй – данные стоимости 1 кв.м жилья по новому строительству – 57875,00 руб.

4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики по Ленинградской области 86 080,00 руб.

N — количество показателей, используемых при расчете;

5. Кр – коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и т.д.) = 0,92.

Ср.ст.кв.м. – норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср.кв.м – среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв.м.= Ср.кв.м х К дефл.

К дефл. – на I квартал 2022 года 1,013

Ср.кв.м. = (50 271,00 х 0,92 + 51 172,00 x 0,92+86080,00+57875,00):4 = 59320,64

Ср.ст.кв.м = 59320,64 х 1,013= 60 092,00 руб.